土方運輸關于日常常見問題整理

"小區的這些垃圾堆在垃圾桶前沒有人管，現在溫度日漸升高，氣味難聞，還招來很多蟲蟻.
近日，一居民向記者反映其小區的一些垃圾無人處理的情況。
記者在該小區發現，安放在幾棟樓前的一些垃圾桶附近堆放著廢舊洗手池、馬桶等垃圾，而且距單元門不遠，散發著難聞的氣味。居民告訴記者，這些垃圾是部分居民更換家用設施或二次裝修所產生的?！皫啄昵熬统霈F了，也不知道是誰家扔的?！薄坝袝r，早晨起來倒生活垃圾時，就發現垃圾桶邊多了這么幾件。如果是大規模裝修，肯定知道是誰家的。但如果是小范圍裝修或者只是換個馬桶什么的，就搞不清了。都是鄰居，也不好意思細糾。慢慢就多了起來。"
有一位居民告訴記者，前邊一棟樓的一戶人家要辦喜事，嫌這些垃圾堆在自己家單元門口不w生，就運到后邊一座樓前了。順著居民所指的方向，記者在這棟樓前果然發現了一堆垃圾?！弊约洪T前干凈了，可別人家門前卻埋汰了。這樣挪來挪去，也不是辦法?！贝藯潣堑木用駥Υ瞬粷M。
"我們交了物業費，物業公司為什么不把這些垃圾清運走呢?”有些居民也曾向物業反映那么物業公司是怎么答復的呢?據記者了解，該小區的物業公司認為，作為物業管理和服務方，他們只是負責生活垃圾的清運，這些洗手池、馬桶之類的垃圾屬于建筑垃圾，應由業主自已處理，如需物業處理，需要另外交納建筑垃圾清運費
據了解，建筑垃圾亂堆亂放，無人清理，是一些舊小區、城郊小區存在的一個普遍問題。在些小區，除洗手池、馬桶之處，還堆有磚塊、舊家具、舊木板等廢舊物品。這些垃圾長期無人清運，影響了居民生活環境。那么，這些垃圾究竟該由誰清理?如何界定小區居民與物業對小區衛生應負的責任?記者就此向律師進行了咨詢。
相關專業人士認為：居民區產生的垃圾主要是生活垃圾，該生活垃圾由居民放在固定的位置，由物業管理公司安排相關人員定點清理。除此之外，居民小區內還可能因為施工、建造、維修、裝修裝飾房犀等產生建筑垃圾，根據《物業管理條例》的規定，對干施丁裝修等產生的建筑垃圾，業主既可以自行清理，也可以在開工前向物業管理公司電報登記，與物業管理公司簽訂管理服務協議，到指定的地點堆放，由物業公司負責組織清理，并可根據協議約定收取相應費用，同時委托進入目錄庫的運輸企業有償清運。另外，《物業管理條例》規定，物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
因此，無論是生活垃圾還是建筑垃圾，小區業主都不能隨地傾倒，影響居民生活，污染環境。對于亂倒垃圾的業主，物業公司應當及時制止，并要求業主進行清理。否則，物業公司有及時清理的義務。